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CMM™解决方案是将物业性能预测与商业抵押基本领域结合的主要分析工具,以评估商业房地产(CRE)抵押贷款的违约和恢复。它使投资专业人员能够对CRE中的股权和债务决策进行强大的分析。

利用为CRE量身定制的领先默认和恢复型号

  • 产生特定性的收入和价值预测对于任何数量的经济场景,由行业领先的CRE数据来源提供动力。
  • 衡量商业抵押信贷风险使用默认和丢失的概率和给定的默认模型,基于领先的专有数据库,具有超过40年的贷款历史记录。
  • 分析不同的市场因素如空缺,租金和大写率及其对股权回报(ROE),债务服务 - 覆盖(DSC)和贷款价值(LTV)比率的影响。
  • 进行压力测试确定损失规定,屈服劣化和风险调整后的产量,并通过计算前瞻性分布来了解未来的趋势。

将分析和市场因素纳入CRE风险管理

  • 保持一致性通过使用信用风险措施在机构中筛选CRE贷款有效,定价风险,并提前检测信贷恶化。
  • 压力测试CRE投资组合在不同的宏观经济情景下,通过估算一年和终身预期损失来遵守新的会计标准。
  • 获得洞察力进入市场基本面和情景如何影响CRE贷款和投资组合表现。
  • 节省宝贵的时间通过将分析集成到信用风险管理实践中,使用安全的Web访问或Microsoft Excel加载项,或者在防火墙后面安装。

咨询服务和自定义模型

    穆迪的分析提供了领先的现货和定制模型,以计算宏观经济,事件驱动和机构特定方案对估算信用损失和预测数据的影响。我们的咨询服务团队提供了独立的评估和洞察力,反映了对您的业务的真实理解,并创建针对您的机构量身定制的模块,以实现改进的决策。

产品手册

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